Хочу развестись с мужем. Недавно взяли ипотечный кредит. Я - основной заемщик, муж - созаемщик. Что будет с кредитом после развода? Что будет с квартирой после развода?
Ответ подготовил Марат Аманлиев, адвокат коллегии адвокатов «Трунов, Айвар и партнёры», город Москва
Корпоративное право. Арбитраж. Защита интеллектуальной собственности. Наследственное право. Раздел имущества при расторжении брака. Коллективные иски.
Вы можете разделить квартиру пополам по 1/2 доли в праве собственности на каждого из супругов и продолжить платить банку каждый за свою долю в равных частях от ежемесячного взноса.
Вы можете попросить суд признать квартиру вашей личной собственностью, но для этого потребуется выплатить супругу половину от уже выплаченных денежных средств, а также следует учесть, что такой вариант раздела имущества неминуемо связан с выбытием супруга из кредитного договора как созаемщика и переносом всех кредитных обязательств на вас. Для того перевода долга потребуется согласие банка. Зачастую банк отказывает исключать одно из заемщиков, поскольку выдача кредита связывается с уровнем общего дохода, гарантирующего стабильные выплаты.
Хочу развестись с мужем. Недавно взяли ипотечный кредит. Я - основной заемщик, муж - созаемщик. Что будет с кредитом после развода? Что будет с квартирой после развода?
amanliev.marat@gmail.com
amlegal.ru
Возможно несколько вариантов развития событий.
Вы можете разделить квартиру пополам по 1/2 доли в праве собственности на каждого из супругов и продолжить платить банку каждый за свою долю в равных частях от ежемесячного взноса.
Вы можете попросить суд признать квартиру вашей личной собственностью, но для этого потребуется выплатить супругу половину от уже выплаченных денежных средств, а также следует учесть, что такой вариант раздела имущества неминуемо связан с выбытием супруга из кредитного договора как созаемщика и переносом всех кредитных обязательств на вас. Для того перевода долга потребуется согласие банка. Зачастую банк отказывает исключать одно из заемщиков, поскольку выдача кредита связывается с уровнем общего дохода, гарантирующего стабильные выплаты.