Возможна ли переуступка права требования по договору купли-продажи недвижимости если договор продавца заключен на несовершеннолетнего и сам договор не зарегистрирован, так как застройщик начал строительство до выхода закона, обязывающего регистрацию? Затребует ли Регистрационная палата разрешение опек при регистрации основного договора на получение собственности?
Ответ подготовил Марат Аманлиев, адвокат коллегии адвокатов «Трунов, Айвар и партнёры», город Москва
Корпоративное право. Арбитраж. Защита интеллектуальной собственности. Наследственное право. Раздел имущества при расторжении брака. Коллективные иски.
Переуступка права требования по договору, о котором вы говорите, возможна. Переуступка должна быть выполнена в той форме, в который заключен сам договор, то есть в простой письменной форме. Все зависит только от того как в вашем договоре прописан порядок осуществления переуступки. Требуется ли, к примеру, обязательное согласие застройщика на совершение уступки.
Для осуществления покупки квартиры и регистрации права собственности на имя несовершеннолетнего согласие опеки вам в Росреестре не потребуется.
Возможна ли переуступка права требования по договору купли-продажи недвижимости если договор продавца заключен на несовершеннолетнего и сам договор не зарегистрирован, так как застройщик начал строительство до выхода закона, обязывающего регистрацию? Затребует ли Регистрационная палата разрешение опек при регистрации основного договора на получение собственности?
amanliev.marat@gmail.com
amlegal.ru
Переуступка права требования по договору, о котором вы говорите, возможна. Переуступка должна быть выполнена в той форме, в который заключен сам договор, то есть в простой письменной форме. Все зависит только от того как в вашем договоре прописан порядок осуществления переуступки. Требуется ли, к примеру, обязательное согласие застройщика на совершение уступки.
Для осуществления покупки квартиры и регистрации права собственности на имя несовершеннолетнего согласие опеки вам в Росреестре не потребуется.