Я купил квартиру по дду в 2014 году. Дом ввели в эксплуатацию в январе. Подписали акт, мне отдали ключи, но право собственности я не оформлял. Предложили заключить договор уступки по договору дду. Выгодная цена. Как заключить договор уступки? Нужно ли идти к нотариусу?
Ответ подготовил Марат Аманлиев, адвокат коллегии адвокатов «Трунов, Айвар и партнёры», город Москва
Корпоративное право. Арбитраж. Защита интеллектуальной собственности. Наследственное право. Раздел имущества при расторжении брака. Коллективные иски.
Согласно ч. 2, ст. 11 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации", уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Таким образом, к сожалению, в виду того, что вами уже подписан акт приема-передачи квартиры заключить договор уступки права требования по договору ДДУ не получится.
Я купил квартиру по дду в 2014 году. Дом ввели в эксплуатацию в январе. Подписали акт, мне отдали ключи, но право собственности я не оформлял. Предложили заключить договор уступки по договору дду. Выгодная цена. Как заключить договор уступки? Нужно ли идти к нотариусу?
amanliev.marat@gmail.com
amlegal.ru
Согласно ч. 2, ст. 11 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации", уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Таким образом, к сожалению, в виду того, что вами уже подписан акт приема-передачи квартиры заключить договор уступки права требования по договору ДДУ не получится.